РЕШЕНИЕ
Муниципального Совета Тутаевского муниципального района Ярославской
области
от 18.06.2009 № 24-г
Об
утверждении Положения о формировании Перечня
муниципального
имущества ТМР, предназначенного для
передачи
в пользование субъектам малого и среднего
предпринимательства
и организациям, образующим
инфраструктуру
поддержки субъектов малого и среднего
предпринимательства
Руководствуясь Федеральным законом от 24 июля 2007г. №
209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской
Федерации», Муниципальный Совет Тутаевского муниципального района
РЕШИЛ:
1. Утвердить Положение о формировании Перечня
муниципального имущества Тутаевского муниципального района, предназначенного
для передачи в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и
организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего
предпринимательства (приложение 1).
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на
постоянную комиссию Муниципального Совета Тутаевского муниципального района по экономической политике и вопросам местного самоуправления
(Кузьминов В.Н.).
3. Опубликовать настоящее решение в газете «Берега».
4. Настоящее решение вступает в силу после его официального
опубликования.
Глава Тутаевского
муниципального района
Я.Ю. АНДРЕЕВ
Приложение 1
к решению Муниципального Совета
Тутаевского муниципального района
от 18.06.2009 № 24-г
ПОЛОЖЕНИЕ
о формировании Перечня
муниципального имущества Тутаевского муниципального района, предназначенного
для передачи
в пользование субъектам малого и
среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки
субъектов малого и среднего предпринимательства
1. Общие положения
Настоящее Положение в соответствии с
Федеральным законом от 24 июля 2007г. №209-ФЗ «О развитии малого и среднего
предпринимательства в Российской Федерации» предусматривает порядок и
требования к формированию и утверждению перечня муниципального имущества
Тутаевского муниципального района, предназначенного для передачи в пользование
субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим
инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее
- Перечень).
Положение предусматривает порядок участия координационных
органов в области развития малого и среднего предпринимательства в принятии
решений о передаче прав пользования муниципальным имуществом, включенным в
Перечень.
Основной целью Положения является правовая регламентация
процедуры обеспечения имущественной поддержки субъектов малого и среднего
предпринимательства путем предоставления в аренду муниципального имущества.
В соответствии с настоящим Положением муниципальное
имущество передается на условиях аренды исключительно субъектам малого и
среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру
поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
2. Формирование Перечня
муниципального имущества, предназначенного для передачи в пользование субъектам
малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру
поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства
2.1. В Перечень могут включаться
находящиеся в собственности Тутаевского муниципального района:
- нежилые помещения, в том числе отдельно
стоящие нежилые объекты недвижимости, арендуемые субъектами малого и среднего
предпринимательства, на которые не распространяется действие Федерального
закона №159-ФЗ от 22.07.2008г. «Об особенностях отчуждения недвижимого
имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в
муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты
РФ»;
- нежилые помещения, в том числе отдельно
стоящие нежилые объекты недвижимости, арендуемые субъектами малого и среднего
предпринимательства, на которые распространяется действие Федерального закона
№159-ФЗ от 22.07.2008г. «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества,
находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной
собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и
о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», в случае отказа субъекта малого и среднего предпринимательства от
использования преимущественного права на приобретение арендуемого имущества и
при одновременном получении заявления от этого субъекта малого и среднего
предпринимательства о включении арендуемого недвижимого имущества в Перечень;
- объекты социального, культурного и бытового назначения,
которые необходимы для предоставления услуг населению;
- высвобождаемые помещения, предназначенные для
предоставления субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям,
образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего
предпринимательства;
- объекты нового строительства с нежилыми помещениями,
предназначенными для предоставления субъектам малого и среднего
предпринимательства, в том числе помещения первых этажей жилых
домов-новостроек,
- оборудование, машины, механизмы, установки, транспортные
средства, инвентарь, инструменты.
2.2. На стадии формирования Перечня должна учитываться
специализация муниципального имущества применительно к определенному виду
деятельности малого и среднего предпринимательства.
2.3. Перечень формируется Департаментом муниципального
имущества Администрации Тутаевского муниципального района (далее - Департамент)
совместно с Координационным Советом по малому и среднему предпринимательству
при Главе Тутаевского муниципального района (далее - Координационный Совет) и
утверждается постановлением Главы Тутаевского муниципального района, при
наличии согласования, оформленного протоколом заседания Координационного
Совета.
Информация о проделанной работе по формированию Перечня и
по предоставлению в аренду муниципального имущества субъектам малого и среднего
предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки
субъектов малого и среднего предпринимательства, подлежит включению в ежегодный
отчет Главы ТМР отдельным разделом.
2.4. Решение об исключении муниципального имущества из
Перечня принимается в порядке, установленном п. 2.3. настоящего Положения.
2.5. Муниципальное имущество, включаемое в Перечень,
должно:
- находиться в собственности Тутаевского муниципального
района;
- быть свободно от прав третьих лиц;
- удовлетворять планировочным, санитарно-эпидемиологическим
и техническим требованиям, предъявляемым к нежилым помещениям.
Перечень публикуется в газете «Берега», а также размещается
на Интернет-сайте Администрации Тутаевского
муниципального района.
3. Организация и проведение
специализированных аукционов
по предоставлению в аренду
муниципального имущества субъектам малого и среднего предпринимательства и
организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего
предпринимательства
3.1. Предоставление в аренду муниципального имущества,
включенного в Перечень, должно осуществляться на специализированных аукционах
(если иное не предусмотрено законом), проводимых Департаментом в порядке,
утверждённом постановлением Главы Тутаевского муниципального района.
3.2. Комиссия по рассмотрению заявок субъектов малого и
среднего предпринимательства, претендующих на получение в аренду муниципального
имущества, формируется из представителей Администрации ТМР и Координационного
Совета на паритетных началах. Состав комиссии утверждается постановлением Главы
Тутаевского муниципального района.
3.3. Юридические и физические лица, претендующие на
получение в аренду муниципального имущества:
- должны соответствовать условиям отнесения к категориям
субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4
Федерального закона от 24 июля 2007 года N209-ФЗ "О развитии малого и
среднего предпринимательства в Российской Федерации";
- не должны числиться в списках недобросовестных
арендаторов имущества (отсутствие задолженности по арендным платежам на день
рассмотрения заявки),
- не должны числиться в списках недобросовестных
арендаторов земли (отсутствие задолженности по арендным платежам на день
рассмотрения заявки).
3.4. Требования к организациям, образующим инфраструктуру
поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, устанавливаются в
муниципальных целевых программах развития субъектов малого и среднего
предпринимательства Тутаевского муниципального района.
4. Арендная плата за
муниципальное имущество и иные условия предоставления в аренду муниципального
имущества субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям,
образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего
предпринимательства
4.1. Размер арендной платы за пользование муниципальным
имуществом определяется в соответствии с методикой, утверждённой постановлением
Главы Тутаевского муниципального района.
4.2. Субъекты малого и среднего предпринимательства,
арендующие муниципальное имущество по действующим договорам аренды, заключенным
на внеконкурсной основе, имеют право на установление льготного коэффициента
арендной платы.
4.3. Договоры аренды муниципального имущества с субъектами
малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими
инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства,
заключаются на срок не менее пяти лет.
4.4. В соответствии с действующим законодательством субъекты малого и среднего предпринимательства и организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, являющиеся добросовестными арендаторами, имеют право на перезаключение договоров аренды на новый срок с сохранением льготной ставки арендной платы.