РЕШЕНИЕ
Муниципального Совета Тутаевского муниципального округа Ярославской
области
от 28.03.2003 № 255
Об
утверждении положения
«О муниципальном общежитии
в Тутаевском муниципальном округе»
В целях установления правового регулирования порядка
предоставления жилой площади, пользования, а также правил технической
эксплуатации и содержания муниципального общежития в соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации, Уставом Тутаевского муниципального округа Ярославской
области Муниципальный Совет
РЕШИЛ:
1.Утвердить положение "О муниципальном общежитии в Тутаевском муниципальном округе»(приложение 1).
2. Контроль за исполнением данного решения возложить на
постоянную комиссию Муниципального Совета по экономической политике и
хозяйственной деятельности (Айдаев М.А.).
3. Решение вступает в силу с момента опубликования .
Глава Тутаевского
муниципального округа В.А.Кривошеина
Приложение 1
к решению Муниципального Совета
Тутаевского
муниципального округа
от 28.03.2003 № 255
ПОЛОЖЕНИЕ
о муниципальном общежитии
в Тутаевском муниципальном округе
1.Общие положения
1.1.Настоящим Положением в соответствии с действующим
законодательством устанавливается порядок предоставления жилой площади в
муниципальных общежитиях (в дальнейшем общежития) и пользования ею, а также
правила технической эксплуатации и содержания общежития.
1.2.Под общежития предоставляются и используются специально
построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома, предназначенные для временного проживания граждан.
Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами
культурно-бытового назначения , необходимыми для проживания , занятий и отдыха
граждан , проживающих в них.
1.3.Техническая эксплуатация и содержание общежитий
осуществляется в соответствии с « Правилами и нормами технической эксплуатации
жилищного фонда»,утверждёнными приказом Государственного комитета Российской
Федерации по жилищной и строительной политике №17-139 от 26.12.97.
1.4.Переоборудование жилых домов под общежития
осуществляется в соответствии с постановлением Главы округа. Не допускается использование под общежития жилых
помещений в жилых домах, предназначенных для постоянного проживания,
пользование которыми осуществляется по договору социального найма жилого
помещения.
1.5.Жилые дома , предназначенные под общежития,
регистрируются в качестве общежитий в администрации округа вустановленном
порядке.
1.6.В соответствии с действующим законодательством
Российской Федерации граждане,
проживающие в общежитии, не вправе совершать обмен, раздел, приватизацию
занимаемого жилого помещения, совершать
иные юридические действия ,
возможным последствием которых является отчуждение его в пользу третьих лиц.
1.7.Плата за содержание и ремонт общежития, коммунальные и
другие услуги производится по утверждённым в установленном порядке ставкам и
тарифам.
1.8.Приёмка общежитий ,ранее находившихся на балансе
предприятий и организаций , в муниципальную
собственность осуществляется в установленном порядке, с учётом следующих требований:
-проведение нумерации жилых помещений с внесением изменений
в данные технического паспорта и осуществление в связи с этим регистрации
граждан по месту жительства или пребывания;
-выселение в установленном действующим законодательством
порядке граждан, длительное время не проживающих в общежитии.
2.Предоставление жилой площади в муниципальных общежитиях
2.1.Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам
, признанным нуждающимися в улучшении
жилищных условий в соответствии с действующим законодательством и работающим ,
как правило , в муниципальных
организациях города.
2.2.Определённая
часть жилой площади в общежитиях может быть использована для создания маневренного фонда или
заселения граждан, нуждающихся во
временном предоставлении жилья.
2.3.Преимущественным правом на получение жилой площади в
общежитиях пользуются граждане, имеющие
право на первоочередное и внеочередное
получение жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда.
2.4.Жилая площадь в общежитии предоставляется в размере не
менее 6 кв.м. на одного человека. Семьям предоставляются изолированные жилые
помещения.
2.5.Самовольное переселение из одного помещения в другое
запрещается.
2.6.Основанием для вселения в общежитие является ордер
установленного образца (приложение1) и договор на предоставление во временное
пользование жилого помещения в муниципальном общежитии .
Ордер выдаётся жилищным отделом администрации , договор -балансодержателем общежития.
При вселении в общежитие ордер сдаётся администрации
общежития.
2.7.При изменении юридического статуса «общежития» на «
жилой дом» вследствие реконструкции или изменения целевого использования
здания, закрепление жилья на праве социального найма осуществляется в
установленном порядке по месту жительства.
3.Права и обязанности проживающих в общежитии
3.1.Проживающие в общежитиях граждане имеют право:
-пользоваться предоставленной жилой площадью, помещениями
культурно-бытового и иного назначения ,требовать обеспечения мебелью,
постельными принадлежностями , коммунально-бытовыми услугами, а также
сохранности принадлежащего им имущества;
-избирать и быть избранными в Совет общежития, принимать
участие в его работе, вносить предложения по
улучшению жилищно-бытового обслуживания проживающих в общежитиях и
добиваться их реализации;
-участвовать в разработке правил внутреннего распорядка;
-требовать своевременного устранения недостатков в
жилищно-бытовом обслуживании.
3.2.Проживающие в общежитии граждане обязаны:
-использовать предоставленную им жилую площадь в
соответствии с её назначением и условиями договора на предоставление во
временное пользование жилого помещения в муниципальном общежитии;
-обеспечивать сохранность жилых помещений, бережно
относиться к зданию и жилому помещению , санитарно-техническому и иному
оборудованию, соблюдать правила их пользования. При обнаружении неисправностей
в санитарно-техническом и ином оборудовании принимать возможные меры к
их устранению и немедленно сообщать о
них дежурному по общежитию и в
аварийную службу;
-соблюдать правила
общественного порядка в общежитии, правила внутреннего распорядка и пожарной
безопасности , не допускать в жилых помещениях выполнения работ, приводящих к
порче помещений;
-соблюдать санитарно-гигиенические правила: содержать в
чистоте и порядке жилые и
подсобные помещения, балконы и лоджии;
соблюдать чистоту и порядок в подъездах ,кабинах лифтов , на лестничных клетках
и других местах общего пользования; производить чистку одежды ,ковров и т.п. в
местах , специально отведённых для этих целей;
- производить уборку занимаемых жилых помещений;
- запрещается хранить в жилых помещениях и местах общего
пользования взрывоопасные вещества и
предметы, загрязняющие воздух, а также загромождать коридоры , проходы, лестничные
клетки, запасные выходы и другие места общего пользования;
- не допускать курение в местах общего пользования: в общих
кухнях, коридорах ,холлах, на лестничных клетках и т.п.;
- экономно расходовать воду, газ, электрическую и тепловую
энергию;
- своевременно вносить плату за содержание и ремонт
общежития, предоставляемые коммунальные и другие услуги по ставкам и тарифам,
установленным в соответствии с
действующим законодательством.
3.3.Лица, выбывающие
из общежития, обязаны сдать администрации занимаемое ими жилое
помещение в надлежащем состоянии, а
также всё числящееся за ним имущество. При недостаче или его повреждении
выбывающие из общежития возмещают причинённый ущерб.
4.Обязанности администрации общежития
4.1.Администрация общежития обязана обеспечить:
-создание необходимых жилищно-бытовых условий для
проживающих в общежитии;
-своевременную выдачу проживающим мебели , постельных
принадлежностей и другого инвентаря;
-ознакомление вселяемых с правилами внутреннего распорядка
, а также с правами и обязанностями проживающих в общежитии;
-сохранность имущества граждан , проживающих в общежитии;
-вселение граждан в
общежитие в строгом соответствии с выданными им ордерами.
5.Обязанности балансодержателя
5.1.Муниципальное учреждение по управлению жилищным фондом
,на балансе которого находится муниципальный жилищный фонд, обязано:
-обеспечивать финансирование расходов на содержание и ремонт
общежитий в пределах средств, утверждённых бюджетом;
-обеспечивать сохранность здания общежития , инженерного
оборудования, имущества и инвентаря, контроль за использованием жилых и нежилых
помещений;
-вести надзор за техническим состоянием зданий общежитий , подготовкой их к сезонной
эксплуатации , уборкой и санитарной
очисткой здания и придомовых территорий ; качеством и надёжностью выполняемых
работ и предоставляемых услуг;
-принимать и оплачивать произведённые работы и услуги;
-заключать с предприятиями всех форм собственности договоры
на оказание услуг, техническое обслуживание и ремонт здания общежития;
-заключать с гражданами
договоры на предоставление во временное пользование жилого помещения в
муниципальном общежитии.
6.Обязанности жилищно-эксплуатационной организации
6.1.Жилищно-эксплуатационная организация обязана в
соответствии с «Правилами и нормами
технической эксплуатации жилищного фонда» , утверждёнными приказом
Государственного комитета Российской Федерации по жилищной и строительной политике №17-139 от 26.12.97:
-систематически производить осмотр здания общежития , жилых
и вспомогательных помещений , профилактическое обслуживание
санитарно-технического и иного оборудования , находящегося в них , также осмотр
объектов благоустройства придомовых территорий;
-обеспечивать
бесперебойную работу
санитарно-технического и иного
оборудования , находящегося в здании общежития , производить текущий ремонт
здания ;
-обеспечивать надлежащее состояние подъездов , вестибюлей ,
тамбуров, лестничных клеток , кабин лифтов , кухонь ,душевых , туалетов ,
других мест общего пользования;
-своевременно проводить подготовку здания общежития и инженерных систем к эксплуатации в зимних
условиях;
-обеспечивать надлежащее содержание придомовой территории :
содержать её в чистоте и порядке, своевременно производить санитарную очистку и
вывоз мусора с придомовой территории.
7.Выселение из общежития
Выселение граждан , проживающих в общежитии , производится
по основаниям и в порядке , установленном действующим законодательством.
Глава Тутаевского
Муниципальногокруга
В.А.Кривошеина
Приложение 1
к Положению о муниципальном
общежитии в Тутаевском
муниципальном округе
от 28.03.2003 255
ОРДЕР
на жилую площадь в муниципальном
общежитии в
Тутаевском муниципальном округе
№____________серия____________
Ордер выдан
гр.________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
На право занятия жилой
площади_________________________________________________
В общежитии №_________по
ул.___________________________________дом№_________
корпус№_____________________,комната№_______________________________________
размером
_____________________________________________________________________
Ордер выдан на основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам от______________________ , утверждённого распоряжением Главы Тутаевского муниципального округа№________ от
_______________
СОСТАВ СЕМЬИ
_____________________________________________________________________________
№№/ Фамилия , имя , отчество / Год
рождения / Родственные отношения
с лицом , на
имя
которого выдан ордер
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Ордер
выдал __________________________________________________________________
(должность,Ф.И.О.,подпись)
Ордер
получил______________________________________________________________________
(подпись , дата )
Настоящий ордер является единственным основанием для вселения на предоставленную
жилую площадь в муниципальном общежитии , который должен быть сдан
администрации общежития.