ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Администрации Тутаевского
муниципального района Ярославской области
г.Тутаев
31.08.2010 № 328
Об утверждении административного регламента
предоставления муниципальной услуги по выдаче
разрешений на ввод в эксплуатацию завершенных
строительством объектов капитального строительства
В соответствии с Градостроительным
кодексом РФ, Постановлением Администрации Тутаевского муниципального района
Ярославской области от 12.05.2010 №147 «Об утверждении реестра
муниципальных услуг, оказываемых
физическим и юридическим лицам структурными подразделениями Администрации
Тутаевского муниципального района, муниципальными учреждениями Тутаевского
муниципального района»
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1.Утвердить административный регламент
предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию
завершенных строительством объектов
капитального строительства (Приложение 1).
2.
Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Главы Администрации Тутаевского муниципального
района по вопросам ЖКХ и строительства Назарова И.Б.
3.Постановление
вступает в силу после его официального опубликования.
Временно исполняющий полномочия
Главы Тутаевского муниципального района
С.А.МАКЛАКОВ
Приложение 1
к постановлению Администрации ТМР
31.08.2010 № 328
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
ПО ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЙ НА ВВОД В
ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАВЕРШЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий административный регламент
предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию
завершенных строительством объектов
капитального строительства (далее - регламент) определяет сроки и
последовательность административных действий Управления архитектуры и
градостроительства Администрации Тутаевского муниципального района при
предоставлении муниципальной услуги по
выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию завершенных строительством объектов капитального строительства на территории
поселений, входящих в состав Тутаевского муниципального района, органы
местного самоуправления которых осуществили передачу полномочий по выдаче разрешений
на строительство объектов Администрации Тутаевского муниципального района.
2. НАИМЕНОВАНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
2.1. Выдача
разрешения на ввод в эксплуатацию
завершенных строительством объектов
капитального строительства.
3.
НОРМАТИВНО-ПРАВОВОЕ ОБОСНОВАНИЕ
3.1. Федеральный
закон от 06.10.03 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления
в Российской Федерации»;
3.2.
Градостроительный кодекс Российской Федерации;
3.3. Устав
Тутаевского муниципального района;
3.4. Соглашения о
передаче осуществления полномочий органами местного самоуправления поселений,
входящих в состав Тутаевского муниципального района.
4. ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, КОТОРЫЕ ДОЛЖЕН ПРЕДЪЯВИТЬ ПОЛУЧАТЕЛЬ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ:
4.1.К заявлению о
выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются следующие
документы:
- правоустанавливающие документы на земельный
участок;
2
- градостроительный план земельного участка;
- разрешение на строительство;
- акт приемки объекта
капитального строительства, в случае осуществления строительства,
реконструкции, капитального ремонта на основании договора (Приложение 2 к
данному регламенту);
- документ,
подтверждающий соответствие построенного, реконструированного,
отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических
регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
- документ,
подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного,
отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации, в
том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности
объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических
ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом,
осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае
осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании
договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции,
капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства;
- документы,
подтверждающие соответствие построенного, реконструированного,
отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и
подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей
инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
- схема, отображающая
расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта
капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического
обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного
участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом,
осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае
осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании
договора);
- заключение органа государственного
строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление
государственного строительного надзора) о соответствии построенного,
реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства
требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе
требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта
капитального строительства приборами учета используемых энергетических
ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях,
предусмотренных частью 7 статьи 54
Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3
Не
допускается требовать иные документы для получения разрешения на ввод в
эксплуатацию завершенных строительством
объектов капитального строительства, за исключением указанных в
настоящем разделе регламента.
5.
СРОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ:
Срок
предоставления муниципальной услуги со дня подачи заявления на ее
предоставление составляет 10 дней.
6.ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ:
6.1. Заявитель обращается в Управление
архитектуры и градостроительства Администрации ТМР с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию
завершенного строительством объекта
капитального строительства.
6.2. Управление архитектуры и
градостроительства Администрации Тутаевского муниципального района в течение десяти дней со дня поступления заявления о выдаче
разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
осуществляет проверку наличия и правильности оформления документов,
указанных в разделе 4 настоящего регламента, осмотр объекта капитального
строительства и выдает заявителю разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
(бланк разрешения – Приложение 1 к данному регламенту) или отказывает в выдаче
такого разрешения с указанием причин отказа. В ходе осмотра построенного,
реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства
осуществляется проверка соответствия такого объекта требованиям, установленным
в разрешении на строительство, градостроительном плане земельного участка, а
также требованиям проектной документации, в том числе требованиям
энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального
строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, за исключением
случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта
объекта индивидуального жилищного строительства. В случае, если при
строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального
строительства осуществляется государственный строительный надзор, осмотр такого
объекта Управлением архитектуры и градостроительства Администрации ТМР не
проводится.
6.3. Основанием для
отказа в выдаче Управлением архитектуры и градостроительства Администрации ТМР
разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является:
-
отсутствие документов, указанных в разделе 4 настоящего регламента;
- несоответствие
объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана
земельного участка;
4
- несоответствие
объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на
строительство;
- несоответствие
параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта
капитального строительства проектной документации. Данное основание не
применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства.
6.4. В случае, если застройщик в течение десяти дней со дня
получения разрешения на строительство не
передал безвозмездно в Управление
архитектуры и градостроительства Администрации сведения о площади, о
высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях
инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных
изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, или один экземпляр копии схемы планировочной
организации земельного участка с обозначением места размещения объекта
индивидуального жилищного строительства,
разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только после передачи
безвозмездно в Управление архитектуры и градостроительства Администрации
ТМР сведений о площади, о высоте и этажности планируемого объекта капитального
строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии
результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной
документации, или одного экземпляра
копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места
размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
6.5. Разрешение на
ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику в случае, если в Управление
архитектуры и градостроительства Администрации ТМР безвозмездно передана копия
схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного,
отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей
инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и
планировочную организацию земельного участка, для размещения такой копии в
информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
6.6. В разрешении на
ввод объекта в эксплуатацию должны быть отражены сведения об объекте
капитального строительства в объеме, необходимом для осуществления его
государственного кадастрового учета.
6.7. Разрешение на
ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на
государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения
изменений в документы государственного учета реконструированного объекта
капитального строительства.
7.РЕЗУЛЬТАТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
УСЛУГИ:
7.1. Разрешение на
ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет
выполнение строительства, реконструкции,
5
капитального ремонта
объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением
на строительство, соответствие построенного, реконструированного,
отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану
земельного участка и проектной документации.
7.2. Форма разрешения на ввод в эксплуатацию завершенного
строительством объекта капитального
строительства определена Приложением 1 к
данному регламенту.
8. ПЛАТА ЗА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ МУНИЦИАЛЬНОЙ УСЛУГИ.
8.1. За предоставление
муниципальной услуги плата не взимается.
9. ПОРЯДОК
ОБЖАЛОВАНИЕ ДЕЙСТВИЙ
(БЕЗДЕЙСТВИЯ) И РЕШЕНИЙ,
ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ (ПРИНЯТЫХ) В ХОДЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ.
9.1. Действие
(бездействие) Управления архитектуры и градостроительства Администрации
Тутаевского муниципального района, принятое в рамках исполнения муниципальной
услуги, может быть обжаловано в досудебном порядке.
Заявитель может
обжаловать действия (бездействие) Управления архитектуры и градостроительства
Администрации Тутаевского муниципального района путем обращения к Главе
Тутаевского муниципального района.
9.2. Заявитель вправе
обратиться с жалобой, направив письменное предложение, заявление или жалобу
(далее письменное обращение) по адресу:
Заявитель в своем
письменном обращении на имя Главы Тутаевского муниципального района в
обязательном порядке указывает свою фамилию, имя, отчество, полное наименование
для юридического лица, почтовый адрес заявителя, направившего письменное
обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть отправлен ответ, излагает
суть предложения, заявления, жалобы, ставит личную подпись и дату.
В случае необходимости
в подтверждении своих доводов заявитель прилагает к письменному обращению
документы и материалы либо их копии.
9.3. По результатам
рассмотрения письменного обращения принимается решение об удовлетворении
требований заявителя либо об отказе в их удовлетворении.
9.4. Заявитель вправе
обжаловать решение, принятое в ходе рассмотрения жалобы, в судебном порядке.
6
10. СВЕДЕНИЯ О
ПОСТАВЩИКАХ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ:
10.1. Управление
архитектуры и градостроительства Администрации Тутаевского муниципального
района Ярославкой области.
10.2.
Адрес:
10.3. График работы:
Понедельник, вторник, четверг: с 8.00 до 17.00;
Обеденный перерыв: с 12.00 до 13.00.
10.4.
Ф.И.О. руководителя:
начальник УАиГ – главный
архитектор ТМР - Копров Ю.Ю.
10.5.
Контактный телефон/факс:
- 2 – 13 – 12, 2 – 08 - 49
- 2 – 36 - 63 (факс).
10.6.
Адрес электронной почты:
- koprov@tutaevmail.adm.yar.ru
Руководитель аппарата Администрации ТМР
С.А.СТЕПАНОВ
Приложение 1
к регламенту
Кому __________________________________
(наименование застройщика
_______________________________________
(фамилия, имя, отчество - для граждан,
_______________________________________
полное наименование организации - для
_______________________________________
юридических лиц),
_______________________________________
его почтовый индекс и адрес)
РАЗРЕШЕНИЕ
на ввод объекта в эксплуатацию
┌──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┐
N │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
└──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┘
1. _______________________________________________________________
(наименование уполномоченного федерального органа
__________________________________________________________________
исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта
__________________________________________________________________
Российской Федерации, или органа местного самоуправления,
_________________________________________________________________,
осуществляющих выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию)
руководствуясь статьей 55 Градостроительного кодекса Российской
построенного,
Федерации, разрешает ввод в эксплуатацию -------------
реконструированного, отремонтированного
------------------------------------------- объекта капитального
(ненужное зачеркнуть)
строительства ____________________________________________________
(наименование объекта капитального строительства
_________________________________________________________________,
в соответствии с проектной документацией)
расположенного по адресу _________________________________________
(полный адрес объекта капитального
__________________________________________________________________
строительства с указанием субъекта Российской Федерации,
_________________________________________________________________.
административного района и т.д. или строительный адрес)
2. Сведения об объекте капитального строительства
┌───────────────────────┬─────────────────┬──────────┬────────────┐
│Наименование показателя│Единица измерения│По проекту│ Фактически │
└───────────────────────┴─────────────────┴──────────┴────────────┘
I. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта
Строительный объем - куб. м
всего
в том числе надземной куб. м
части
Общая площадь кв. м
2
Площадь встроенно - кв. м
пристроенных помещений
Количество зданий штук
II. Нежилые объекты
Объекты непроизводственного назначения (школы, больницы,
детские сады, объекты культуры, спорта и т.д.)
Количество мест
Количество посещений
Вместимость
______________________
(иные показатели)
______________________
(иные показатели)
Объекты производственного назначения
Мощность
Производительность
Протяженность
______________________
(иные показатели)
______________________
(иные показатели)
Материалы фундаментов
Материалы стен
Материалы перекрытий
Материалы кровли
III. Объекты жилищного строительства
Общая площадь жилых кв. м
помещений (за
исключением балконов,
лоджий, веранд и
террас)
Количество этажей штук
Количество секций секций
Количество квартир - штук/кв. м
всего
в том числе:
1-комнатные штук/кв. м
2-комнатные штук/кв. м
3-комнатные штук/кв. м
4-комнатные штук/кв. м
более чем 4-комнатные штук/кв. м
Общая площадь жилых кв. м
помещений (с учетом
балконов, лоджий,
веранд и террас)
Материалы фундаментов
Материалы стен
3
Материалы перекрытий
Материалы кровли
IV. Стоимость строительства
Стоимость строительства тыс. рублей
объекта - всего
в том числе тыс. рублей
строительно-монтажных
работ
_______________________________ ____________ _____________________
(должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи)
сотрудника органа,
осуществляющего выдачу
разрешения на ввод объекта
в эксплуатацию)
"___" __________________ 20__ г.
М.П.
Приложение 2
к регламенту
АКТ №
|
|
|
“ |
|
” |
|
|
|
г. |
приемки законченного строительством объекта
приемочной комиссией
Местонахождение
объекта
ПРИЕМОЧНАЯ КОМИССИЯ, назначенная
(наименование органа,
назначившего комиссию)
решением (приказом, постановлением и др.) от “ |
|
” |
|
|
|
года |
УСТАНОВИЛА:
Исполнителем
работ
1. Предъявлен комиссии к приемке
объект _____________________________________________________________________________________________
расположенный по адресу:
2. Строительство
производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным
(наименование
_____________________________________________________________________________________________
органа, выдавшего разрешение)
3. В строительстве принимали участие
(наименование субподрядных организаций, их реквизиты,
виды
работ, выполнявшихся каждой из
них)
4. Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным проектировщиком
(наименование
организации и ее реквизиты)
выполнившим следующие части проекта ______________________________________________________________
(наименование частей или разделов
документации)
и субподрядными организациями
(наименование организаций, их реквизиты и выполненные
части и
разделы документации (перечень организаций может указываться в приложении))
5. Исходные данные для проектирования выданы
наименование научно-исследовательских, изыскательских
и других организаций, их
реквизиты (перечень организаций может указываться в приложении)
6. Проектно-сметная документация утверждена
(наименование органа, утвердившего (переутвердившего)
проектно-сметную документацию
на объект (очередь, пусковой комплекс))
“ |
- |
” |
- |
|
- |
год |
№ |
- |
7. Строительно-монтажные работы осуществлены
в сроки:
Начало
работ
(месяц, год)
Окончание
работ
(месяц, год)
Вариант А (для всех объектов, кроме жилых домов)
2
Предъявленный
исполнителем работ к приемке
___________________________________________________
имеет
следующие основные показатели мощности, производительности, производственной
площади, протя-
женности, вместимости, объему, пропускной способности, провозной способности,
число рабочих мест и т.п.
Показатель |
Единица измерения |
По проекту |
Фактически |
||
общая с учетом ранее принятых |
в том числе
пускового комплекса |
общая с учетом ранее принятых |
в том числе
пускового комплекса |
||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Вариант Б. (для жилых домов)
Предъявленный к приемке жилой дом имеет следующие показатели:
Показатель |
Единица измерения |
По проекту |
Фактически |
1 |
2 |
3 |
4 |
Общая (площадь здания) |
м 2 |
|
|
Количество этажей |
этаж |
|
|
Общий строительный объем |
м 3 |
|
|
в том числе подземной части |
м 3 |
|
|
Площадь встроенных, встроеннопристроенных и пристроенных помещений |
м 2 |
|
|
Всего квартир |
шт. |
|
|
общая площадь |
м 2 |
|
|
жилая площадь |
м 2 |
|
|
в том числе: |
|
|
|
однокомнатных |
шт. |
|
|
общая площадь |
м 2 |
|
|
жилая площадь |
м 2 |
|
|
двухкомнатных |
шт. |
|
|
общая площадь |
м 2 |
|
|
жилая площадь |
м 2 |
|
|
трехкомнатных |
шт. |
|
|
общая площадь |
м 2 |
|
|
жилая площадь |
м 2 |
|
|
четырех- и более комнатных |
шт. |
|
|
общая площадь |
м 2 |
|
|
жилая площадь |
м 2 |
|
|
3
8. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования.
9. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты
пользователями.
10. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных дорог к зданию, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов зданий должны быть выполнены (при переносе сроков выполнения работ):
Работы |
Единица измерения |
Объем работ |
Срок выполнения |
1 |
2 |
3 |
4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
11. Сметная стоимость строительства
|
|
руб. |
|
коп. |
|
в том числе: |
|
|
|
||
стоимость строительно-монтажных работ |
|
руб. |
|
коп. |
|
стоимость оборудования, инструмента и инвентаря |
|
руб. |
|
коп. |
|
12. Стоимость принимаемых основных фондов |
|
руб. |
|
коп. |
в том числе: |
|
|
|
|
стоимость строительно-монтажных работ |
|
руб. |
|
коп. |
стоимость оборудования, инструмента и инвентаря |
|
руб. |
|
коп. |
13. Дополнительные условия
пункт заполняется при совмещении приемки с вводом объекта в действие, приемке “под ключ”, при частичном вводе в действие или приемке, в случае совмещения функций заказчика и исполнителя работ
РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ
Предъявленный
к приемке
выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, строительным нормам и правилам и государственным стандартам и вводится в действие
Заказчик
(застройщик) |
|
|
|
|
|
|
(должность) |
|
(подпись) |
|
(расшифровка подписи) |
Генеральный
подрядчик |
|
|
_________________________________________ (подпись) |
|
__________________________ (расшифровка подписи |
Члены
комиссии:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(расшифровка подписи |
|
|
|
|
|
|