Информация ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

Информация ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области

rosreestrlogo

Итоги «горячей линии» по вопросам приёма и выдачи документов при предоставлении государственных услуг Росреестра

20 января 2017 года в рамках повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра в филиале Федеральной кадастровой палаты по Ярославской области состоялось телефонное консультирование по вопросам приёма и выдачи документов при предоставлении государственных услуг Росреестра. Публикуем ответы на заданные вопросы.

 

Вопрос: Какие документы необходимо представить заявителю для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации при личном обращении?
Ответ: В соответствии с ч.8 ст.18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ при представлении заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав посредством личного обращения физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель физического лица - также нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия, если иное не установлено федеральным законом. Согласно ч.4 ст.18 № 218-ФЗ к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы:
1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);
2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
3) иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

 

Вопрос: В каком случае может быть отказано в приеме заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав?
Ответ: В соответствии с ч.15 ст.18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ в случае представления заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения в их приеме должно быть отказано непосредственно в момент представления таких заявления и документов, если не установлена личность лица, обратившегося за осуществлением государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе не предъявлен документ, удостоверяющий личность такого лица, или лицо, представляющее заявление и прилагаемые к нему документы, отказалось предъявить документ, удостоверяющий его личность.

 

Вопрос: Какова плата за предоставление сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости?
Ответ: В соответствии с ч.4 ст.63 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.

Итоги мониторинга рынка кадастровых работ за 4 квартал 2016

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области на постоянной основе проводится мониторинг рынка кадастровых работ, выполняемых кадастровыми инженерами в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Ярославской области.

Обращаем внимание, что на территории Ярославской области осуществляют кадастровую деятельность более 400 кадастровых инженеров, с информацией о которых можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра http://rosreestr.ru в разделе «Электронные услуги и сервисы», сервис «Реестр кадастровых инженеров».

В IV квартале 2016 года была проанализирована и обработана 51 анкета. Получены следующие данные. 

В отношении объектов капитального строительства:
- минимальная стоимость кадастровых работ в отношении здания площадью не более 300 кв.м. составляет 3 500 руб., максимальная 10 000 руб., площадью более 300 кв.м. минимальная стоимость 3 500 руб., максимальная 20 000 руб.;
- минимальная стоимость кадастровых работ в отношении помещения не более 100 кв.м. составляет 1 500 руб., максимальная 6 000 руб., площадью более 100 кв.м. минимальная стоимость 1 500 руб., максимальная 11 000 руб.;
- минимальная стоимость кадастровых работ в отношении линейного сооружения протяженностью не более 1000 м. составляет 3 500 руб., максимальная 12 000 руб., протяженностью более 1000 м. минимальная стоимость 3 500 руб., максимальная 22 000 руб.;
- минимальная стоимость кадастровых работ в отношении дачных и садовых объектов недвижимости составляет 2 500 рублей, максимальная 10 000 рублей;
- минимальная стоимость кадастровых работ в отношении объектов незавершенного строительства, площадью не более 300 кв.м. составляет 3 500 рублей, максимальная 10 000 рублей, площадью более 300 кв.м. составляет 3 500 рублей, максимальная 15 000 рублей. 

В отношении земельных участков:
- минимальная стоимость кадастровых работ в отношении земельного участка для садоводства, огородничества и дачного хозяйства площадью не более 1000 кв.м. составляет 1 800 руб., максимальная 7 500 руб., площадью более 1000 кв.м. минимальная стоимость 1 800 руб., максимальная 9 000 руб.;
- минимальная стоимость кадастровых работ в отношении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, за подготовку межевого плана составляет 700 руб., максимальная 15 000 руб., за подготовку проекта межевания минимальная стоимость 1 400 руб., максимальная 7 000 руб.;
- минимальная стоимость кадастровых работ в отношении иного земельного участка, площадью не более 1000 кв.м. составляет 3 500 руб., максимальная 10 000 руб., площадью более 1000 кв.м. минимальная стоимость – 3 500 руб., максимальная - 15 000руб.

Сроки исполнения кадастровых работ варьируют от 5 до 90 дней. Это зависит от вида объекта недвижимости, сезона проведения работ, от площади соответствующего объекта, его местоположения, количества поворотных точек, конфигурации, количества смежников, количества объектов оформляемых одновременно и т.д.

Итоги выездного обслуживания населения за 2016 год

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области осуществлял выездное обслуживание населения на территории г. Ярославля с сентября 2013 года.
Услуга включала в себя прием, обработку и доставку документов для наиболее востребованных услуг Росреестра: регистрации прав на недвижимое имущество, кадастрового учета, предоставления сведений из Единого государственного реестра прав и государственного кадастра недвижимости.

Спрос на данный вид услуг ежегодно повышался, так за 2016 год филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Ярославской области (далее - Филиал) в ходе выездного обслуживания принял и выдал 400 пакетов документов, что на 40% больше, чем в 2015 году.

Всего в 2016 году Филиал осуществил выездов по оказанию государственных услуг Росреестра на 6% больше, чем в 2015 году.
В основном за услугой выездного обслуживания в 2015 году обращались физические лица, а в 2016 году – 45% от общего количества обратившихся составили представители юридических лиц.

В 2015 году осуществлено 127 выездов к заявителям с целью приёма документов и принято 286 пакетов документов. А в 2016 году осуществлено 142 выезда, принято 400 пакетов, из них 64 выезда к юридическим лицам (200 пакетов) и 78 - к физическим лицам (200 пакетов). Таким образом, в 2016 году услуги по выездному приему документов пользовались спросом и у юридических лиц – крупных правообладателей недвижимости, строительных компаний, нотариусов, агентств недвижимости и банковских услуг, риэлтерских компаний, которые ежедневно готовят большое количество документов для совершения сделок с недвижимостью.

По данным статистики услуги оказались популярны у лиц с ограниченными физическими возможностями, не желающих привлекать для этих целей своих представителей. Так, в 2016 году специалисты филиала учреждения выезжали к ветеранам Великой Отечественной войны и инвалидам I и II групп для приема и выдачи документов 4 раза, в 2015 году - 11 раз.
Следует отметить, что наиболее востребованной услугой являлся прием документов для регистрации прав собственности (около 99%). За услугой по постановке объектов недвижимости на кадастровый учет как в 2015, так и в 2016 годах обратилось менее 1% заявителей. Услуга получения сведений из Единого государственного реестра прав и государственного кадастра недвижимости не была востребована.

«Горячая линия» по вопросам приёма и выдачи документов при предоставлении государственных услуг Росреестра

В пятницу 20 января 2017 г. в рамках повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра с 10 до 12 часов по телефону 8(4852) 64-03-00, добавочный 21-11 будет работать «горячая линия» филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области (кадастровая палата по ЯО) по вопросам приёма и выдачи документов при предоставлении государственных услуг Росреестра.

На вопросы ответит начальник территориального отдела – Некрасов Сергей Владимирович.