Информация ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО

Информация ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области

rosreestrlogo

Преимущества электронного архива кадастровых дел

В целях реализации плана мероприятий по повышению качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав Правительством Российской Федерации утверждена Стратегия архивного хранения и перевода в электронную форму дел правоустанавливающих документов и кадастровых дел. Хранение таких документов в бумажном виде приводит к постоянной потребности увеличения площадей архивохранилищ, а также к затруднению текущей регистрационной и учетной деятельности. Обуздать бумажный поток помогает электронный архив. Преимущества такого метода хранения информации очевидны: все сведения собраны в одном месте, любой документ за любой период можно найти за считанные минуты, да и хранить электронный архив можно столетиями.

В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области ведется активная работа по переводу в электронный вид кадастровых дел объектов недвижимости и созданию централизованных архивохранилищ бумажных документов. В архиве Кадастровой палаты по Ярославской области на 01.07.2017 года размещено 529080 кадастровых дел. Специалистами Кадастровой палаты разработан и утвержден детальный план–график перевода в электронную форму документов кадастровых дел на период с 2016 по 2018 гг., в соответствии с которым уже перекомплектовано и переведено в электронный вид почти 84 тысячи кадастровых дел. Большая часть их - 50072 кадастровых дела - переведена в электронный вид в прошлом году. Отрадно отметить, что темпы выполняемой работы заметно выросли: за 1 полугодие 2017 года оцифровано 24373 кадастровых дела, что в два раза превышает этот показатель за аналогичный период 2016 года. Создание электронного архива способствует оперативному межведомственному взаимодействию и обслуживанию жителей области по экстерриториальному принципу. Заявитель может обратиться с запросом в любой офис приёма-выдачи документов кадастровой палаты или МФЦ вне зависимости от места нахождения объекта недвижимости. Кроме того, наличие электронных архивов существенно ускоряет сроки осуществления процедур в сфере кадастровой деятельности, что, безусловно, существенно повышает уровень качества и доступности услуг Росреестра, предоставляемых населению.

 

Итоги «горячей линии» по вопросам предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН

08 августа 2017 года в рамках повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра в филиале Федеральной кадастровой палаты по Ярославской области состоялось телефонное консультирование по вопросам предоставления сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости. На вопросы ответила начальник отдела подготовки сведений Елена Курзина.

Публикуем ответы на заданные вопросы.

Вопрос: Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. Скажите, пожалуйста, имеются ли в Едином государственном реестре недвижимости сведения о моей квартире?
Ответ: Для получения такой информации можно подать запрос о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) в любом офисе МФЦ «Мои документы» (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг www.mfc76.ru).
Порядок предоставления сведений, содержащихся ЕГРН, определен положениями статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Сведения предоставляются за плату, размер которой определен приказом Минэкономразвития РФ от 10.05.2016 N 291"Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости".
Вместе с тем, воспользовавшись электронными государственными услугами и сервисами Росреестра, можно оперативно и «не выходя из дома» получить необходимые сведения. Электронные услуги Росреестра доступны всем заявителям на сайте www.rosreestr.ru и на портале государственных услуг Российской Федерации.

Вопрос: В какой период осуществляется оплата за предоставление сведений содержащихся в ЕГРН после получения уникального идентификатора начисления?
Ответ: Внесение платы должно быть осуществлено не позднее семи календарных дней с даты получения уникального идентификатора начисления согласно Приказу Минэкономразвития РФ от 23.12.2015 № 967 «Об утверждении порядка взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН».

Вопрос: Я являюсь кадастровым инженером. Подскажите, пожалуйста, можно ли на основании одного запроса о предоставлении сведений содержащихся в ЕГРН получить выписку в отношении двух и более объектов недвижимости?
Ответ: В соответствии с п. 31 Приказа Минэкономразвития РФ от 23.12.2015 N 968 "Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" на основании одного запроса предоставляется только один документ, в виде которого предоставляются сведения, содержащиеся в ЕГРН.

 

Стоимость и сроки выполнения кадастровых работ в Ярославской области

Филиал Федеральной кадастровой палаты по Ярославской области на постоянной основе проводит мониторинг рынка кадастровых работ, выполняемых кадастровыми инженерами в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Ярославской области. В первом полугодии 2017 года были проанализированы 83 анкеты. Получены следующие данные.

В отношении объектов капитального строительства:
- минимальная стоимость кадастровых работ в отношении здания площадью не более 300 кв.м. составляет 3 000 руб., максимальная 19 000 руб., площадью более 300 кв.м. минимальная стоимость 3 500 руб., максимальная 20 000 руб.;
- минимальная стоимость кадастровых работ в отношении объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках для садоводства и дачного хозяйства, площадью не более 100 кв.м составляет 2 500 руб., максимальная 7 500 рублей, площадью более 100 кв.м - 2 500 рублей, максимальная 10 000 руб.;
- минимальная стоимость кадастровых работ в отношении помещения не более 100 кв.м. составляет 1 500 руб., максимальная 10 000 руб., площадью более 100 кв.м. минимальная стоимость 1 700 руб., максимальная 12 000 руб.;
- минимальная стоимость кадастровых работ в отношении линейного сооружения протяженностью не более 1000 м. составляет 3 000 руб., максимальная 11 000 руб., протяженностью более 1000 м. минимальная стоимость 3 500 руб., максимальная 16 000 руб.;
- стоимость кадастровых работ в отношении объектов незавершенного строительства, колеблется от 3 500 рублей до 18 000 рублей.

В отношении земельных участков:
- минимальная стоимость кадастровых работ в отношении земельного участка для садоводства, огородничества и дачного хозяйства площадью не более 1000 кв.м. составляет 1 500 руб., максимальная 8 000 руб., площадью более 1000 кв.м. минимальная стоимость 1 800 руб., максимальная 8 000 руб.;
- минимальная стоимость кадастровых работ в отношении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, за подготовку межевого плана составляет 700 руб.- 15 000 руб., за подготовку проекта межевания - 1 400 руб.- 10 000 руб.;
- минимальная стоимость кадастровых работ в отношении иного земельного участка, составляет от 3 500 до 20 000 руб.
Разброс стоимости работ зависит от конфигурации, протяженности и удаленности объекта, этажности здания и количества помещений в нем, заказчика - физическое или юридическое лицо.

Сроки исполнения кадастровых работ варьируют от 5 до 120 дней. Это зависит от вида объекта недвижимости, сезона проведения работ, от площади соответствующего объекта, его местоположения, количества поворотных точек, количества смежников, количества объектов оформляемых одновременно и т.д.

Обращаем внимание, что кадастровые работы может проводить только уполномоченное лицо, — кадастровый инженер, имеющий лицензию, подтверждающую право на проведение данного вида работ.
На сегодняшний день на территории Ярославской области кадастровую деятельность осуществляют 387 кадастровых инженеров, с информацией о которых можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра http://rosreestr.ru в разделе «Электронные услуги и сервисы», сервис «Реестр кадастровых инженеров».

Заказчик кадастровых работ может проверить сведения о конкретном кадастровом инженере, узнать о результатах профессиональной деятельности (количестве решений об осуществлении и об отказе в осуществлении кадастрового учета, количестве решений о необходимости устранения кадастровых ошибок), о его членстве в СРО (саморегулируемой организации), форму кадастровой деятельности (работник юридического лица или индивидуальный предприниматель). Данный сервис очень удобен и информативен и позволит не ошибиться при выборе кадастрового инженера.

 

Досудебное обжалование решения о приостановлении кадастрового учета и государственной регистрации прав

В Ярославской области с 5 апреля 2017 года успешно функционирует постоянно действующий коллегиальный орган - апелляционная комиссия по обжалованию в досудебном порядке решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

В ее состав входят три представителя Росреестра и три представителя национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Ротация членов комиссии осуществляется один раз в два года, при этом не менее половины членов апелляционной комиссии подлежат ротации ежегодно. Заседания апелляционной комиссии проводятся по мере необходимости.
Подать заявление об обжаловании могут заинтересованные лица или их представители, включая кадастровых инженеров, не согласных с решением органа регистрации прав.

С начала 2017 года в комиссию поступило 11 заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, 6 из которых рассмотрено в 1 квартале, а 5 будут рассмотрены в 3 квартале 2017 года. Заявление об обжаловании представляется в апелляционную комиссию по месту нахождения органа регистрации прав, принявшего решение о приостановлении в течение 30 дней с даты принятия такого решения.
Из 6 принятых во 2-м квартале решений 5 признано обоснованными, 1- отклонено и не подлежит рассмотрению, поскольку не относится к компетенции комиссии.
Вместе с тем, положительное решение апелляционной комиссии является основанием для осуществления учетных действий и не требует предоставления дополнительных заявлений и документов, так как в течение одного рабочего дня направляется в орган регистрации недвижимости, принявший решение о приостановлении. Если же решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета признано обоснованным, то дальнейшее его обжалование возможно только в судебном порядке. Повторная подача заявления об обжаловании решения о приостановлении в отношении одного и того же решения органа регистрации прав не допускается.

Адрес апелляционной комиссии: 150999, Ярославская область, г. Ярославль, проспект Толбухина, д.64а; адрес электронной почты: 76_apeLLkom@r76.rosreestr.ru; телефон для справок: 8(4852) 30-18-17.
При обжаловании решений государственная пошлина не взимается.

Создание комиссии обусловлено необходимостью снижения коррупционных рисков, а также способствует уменьшения обращений заинтересованных лиц в судебные органы.