Администрация Тутаевского муниципального района

Управление жилищной политики Администрации Тутаевского муниципального района

 

Адрес: 152300, Ярославская область, г. Тутаев, ул. Комсосмольская, д.76 (вход со стороны спорткомплекса "Старт")
(4852) 68-46-59 с номера ГТС; +7 930 132 4659 с номера мобильной связи
E-mail:gil_otd@tr.adm.yar.ru;
Режим работы: понедельник - пятница с 8:00 - 17:00, перерыв с 12:00-13:00. Суббота, воскресение - выходные дни.

График приема граждан:
Вторник с 8:30 до 12:00
Четверг с 13:30 до 17:00

 

Положение
об Управлении жилищной политики Администрации Тутаевского муниципального района
(Утверждено распоряжением Администрации Тутаевского муниципального района от 07.11.2016 № 063-Р)

 

1. Основные положения

1.1. Управление жилищной политики Администрации Тутаевского муниципального района (далее - Управление) является структурным подразделением Администрации Тутаевского муниципального района.
Управление не наделено правами юридического лица.

1.2. В своей деятельности Управление руководствуется Конституцией Российской Федерации, действующим законодательством Российской Федерации, Ярославской области, Уставом Тутаевского муниципального района, иными правовыми актами Тутаевского муниципального района, настоящим Положением.

1.3. Управление непосредственно подчиняется заместителю Главы Администрации Тутаевского муниципального района (далее – Администрация ТМР), курирующему его деятельность в соответствии с распределением обязанностей между заместителями Главы Администрации ТМР.

 

2. Основные задачи Управления

2.1. Основными задачами Управления являются:
- обеспечение проведения единой жилищной политики на территории Тутаевского муниципального района, направленной на реализацию конституционного права жителей Тутаевского муниципального района на предоставление жилых помещений, а также обеспечение гарантий и защиты законных интересов лиц, участвующих в жилищных правоотношениях;
- реализация целевых федеральных, областных, районных программ (подпрограмм) по вопросам обеспечения жильем отдельных категорий граждан в пределах компетенции Управления;
- организация учета муниципального жилищного фонда Тутаевского муниципального района;
- обеспечение исполнения полномочий, переданных в рамках соглашений о передаче Тутаевскому муниципальному району полномочий по решению вопросов местного значения поселениями, входящими в состав Тутаевского муниципального района, в пределах своей компетенции.

 

3. Структура и функции Управления

3.1. В составе Управления образованы следующие структурные подразделения:
- отдел жилищных программ;
- отдел по жилищным вопросам;
- отдел муниципального жилищного контроля.

3.2. Структурные подразделения Управления выполняют следующие основные функции по направлениям деятельности Управления:

3.2.1. отдел жилищных программ:
1) взаимодействие с органами исполнительной власти Ярославской области, по реализации указанными органами государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями отдельных категорий граждан, нуждающихся в жилых помещениях, во исполнение положений региональных программ Ярославской области в сфере развития жилищного строительства, Федерального закона № 5-ФЗ от 12.01.95 "О ветеранах", Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", Федерального закона от 15.05.1991 № 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", а также иных нормативно-правовых актов, направленных на улучшение жилищных условий граждан;
2) взаимодействие с органами исполнительной власти Ярославской области при разработке программ жилищного развития Ярославской области;
3) подготовка и предоставление в органы исполнительной власти Ярославской области списков очередности граждан, имеющих право на получение безвозмездных субсидий и жилищных сертификатов, за счет средств федерального бюджета и бюджета Ярославской области и иных документов, необходимых для решения вопросов предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан;
4) подготовка и направление в установленном порядке в соответствующие органы исполнительной власти Ярославской области отчетной документации по вопросам предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан;
5) подготовка предложений в финансовый орган района по осуществлению бюджетного софинансирования в целях реализации программ в жилищной сфере;
6) анализ тенденций и проблем в жилищной сфере на территории района;
7) оказание методической помощи и предоставление консультаций по вопросам обеспечения жилыми помещениями граждан (постановка на учет, ведение учета, снятие с учета и т.д.) органам местного самоуправления поселений, входящих в состав района;
8) изучение, рассмотрение, подготовка ответов на письменные обращения, жалобы, предложения, запросы физических и юридических лиц по вопросам, относящимся к полномочиям Управления;
9) представительство и защита интересов Администрации Тутаевского муниципального района в судебных и иных органах государственной власти;
10) выполнение иных функций, возложенных на отдел правовыми актами Администрации Тутаевского муниципального района.

3.2.2. отдел по жилищным вопросам (в том числе в части обеспечения исполнения полномочий, переданных в рамках соглашений о передаче Тутаевскому муниципальному району полномочий по решению вопросов местного значения поселениями, входящими в состав Тутаевского муниципального района):
1) обеспечение принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
- организация приема и рассмотрения заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
- определение соответствия размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, размеру доходов, установленного нормативно-правовыми актами Тутаевского муниципального района Ярославской области в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в порядке, установленном действующим законодательством;
- подготовка проектов постановлений Администрации Тутаевского муниципального района о принятии на учет, об отказе в принятии на учет, о признании нуждающимися в жилых помещениях, о признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, о снятии с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, о внесении изменений в список очередников;
- подготовка уведомлений граждан о принятии на учет, об отказе в принятии на учет, о снятии с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, с указанием причин, о предоставлении жилого помещения по договору социального найма;
- ведение и хранение книг регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
- ведение и хранение книг учета, учетных дел граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
- ведение и хранение списков очередников;
- проведение перерегистрации граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
- рассмотрение вопросов изменения списочного состава семей граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
2) ведение списков отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий за счёт средств федерального бюджета;
3) организация работы и обеспечение деятельности общественной комиссии по жилищным вопросам;
4) организация работы и обеспечение деятельности муниципальной межведомственной комиссии Тутаевского муниципального района по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
5) организация работы по предоставлению жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
- подготовка документов для принятия решения о предоставлении жилых помещений либо о мотивированном отказе в предоставлении жилых помещений;
- подготовка и выдача гражданам договоров социального найма жилого помещения, осуществление их учета и регистрации;
6) участие совместно со службами жилищно-коммунального хозяйства в проведении мероприятий по учету муниципального жилого фонда;
7) оформление и обеспечение сохранности документов по вопросам приватизации жилых помещений;
8) ведение статистической отчетности по предоставлению гражданам жилых помещений;
9) изучение, рассмотрение, подготовка ответов на письменные обращения, жалобы, предложения, запросы физических и юридических лиц по вопросам, относящимся к полномочиям Управления;
10) представительство и защита интересов Администрации Тутаевского муниципального района в судебных и иных органах государственной власти;
11) выполнение иных функций, возложенных на отдел правовыми актами Администрации Тутаевского муниципального района.

3.2.3. отдел муниципального жилищного контроля:
1) организация и осуществление муниципального жилищного контроля на территории городского поселения Тутаев:
- разработка административного регламента проведения проверок при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории городского поселения Тутаев;
- организация и проведение мониторинга эффективности муниципального жилищного контроля;
- посещение придомовых территорий и расположенных на них многоквартирных домов, помещений общего пользования многоквартирных домов, жилых помещений в многоквартирных домах с согласия их собственников;
- формирование письменных запросов в адрес юридических и физических лиц;
- организация и проведение обследований объектов муниципального жилищного фонда;
- осуществление контроля за использованием, техническим состоянием и соблюдением требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
- выдача предписаний об устранении нарушений обязательных требований;
- составление протоколов об административных правонарушениях, в пределах установленных полномочий;
- осуществление иных полномочий, предусмотренных законодательством;
2) организация работы по профилактическому осмотру муниципального жилищного фонда и его плановому и внеочередному текущему ремонту;
3) обследование жилых помещений, подготовка заявки в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Тутаевского муниципального района о необходимости проведения ремонта в муниципальных жилых помещениях;
4) участие в осуществлении капитального ремонта многоквартирных домов:
- формирование заявки на участие, согласование проектной документации и обеспечение контроля за ходом выполнения работ по капитальному ремонту в отношении многоквартирных домов, собственниками помещений в которых самостоятельно не принято решение по выбору способа управления;
5) участие в комиссиях по проверке готовности жилищного фонда, независимо от форм собственности, к отопительному сезону;
6) осуществление контроля за подготовкой муниципального жилищного фонда к сезонной эксплуатации;
7) участие в подготовке документации для проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для многоквартирных жилых домов (предоставление акта о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса);
8) обеспечение своевременного и полного рассмотрения обращений граждан по вопросам, относящимся к компетенции отдела, принятие по ним решений и направление ответов в установленные законодательством сроки;
9) участие в координационных и совещательных органах (советах, комиссиях, группах), в том числе межведомственных, по установленной сфере деятельности;
10) обеспечение, сбор, анализ и предоставление запрашиваемой информации в вышестоящие органы;
11) внесение и размещение информации в ГИС ЖКХ по следующим вопросам:
- информация об органах местного самоуправления, в том числе уполномоченных на осуществление муниципального жилищного контроля;
- информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние, в отношении жилых домов и многоквартирных домов, собственниками помещений в которых не выбран способ управления многоквартирным домом;
- информация по ведению программ и осуществлению капитальных ремонтов, в отношении многоквартирных домов, собственниками помещений в которых не выбран способ управления многоквартирным домом.

 

4. Организация работы

4.1. Руководство и организацию работы Управления осуществляет начальник Управления, назначаемый на должность и освобождаемый от занимаемой должности Главой Администрации Тутаевского муниципального района на условиях трудового договора. На период отсутствия начальника Управления его обязанности исполняет лицо, определяемое распоряжением Администрации Тутаевского муниципального района.

4.2. Деятельность Управления организуется в соответствии с планом работы Администрации ТМР и текущими планами работы Управления.

4.3. Начальник Управления:
- руководит деятельностью Управления, несет ответственность за выполнение возложенных на Управление задач и функций;
- вносит предложения о назначении работников Управления (в случае приема работника на должность муниципальной службы в порядке конкурса входит в состав конкурсной комиссии), о поощрении и применении к ним дисциплинарных взысканий;
- распределяет должностные обязанности между работниками Управления;
- представляет предложения по повышению профессиональной квалификации работников Управления;
- обобщает и анализирует результаты работы Управления;
- организует подготовку и вынесение вопросов, входящих в функции Управления, на совещания, заседания координационных и совещательных органов, образуемых Администрацией ТМР, заседания Муниципального Совета Тутаевского муниципального района, его постоянных комиссий, иных коллегиальных органов;
- подписывает и визирует документы в пределах своей компетенции;
- представляет интересы Администрации ТМР по вопросам, относящимся к компетенции Управления;
- несет ответственность за своевременное и качественное решение вопросов, входящих в компетенцию управления;
- исполняет иные обязанности в соответствии с должностной инструкцией.

4.4. Начальники отделов Управления осуществляют руководство и организацию работы отделов Управления, подписывают и визируют документы согласно должностным инструкциям, распределению должностных обязанностей между работниками Управления.

4.5. Работники Управления несут ответственность за выполнение возложенных на них обязанностей в соответствии с настоящим Положением, должностными инструкциями.

4.6. Управление для осуществления своих задач и функций имеет право:
- направлять запросы о предоставлении информации и документов;
- привлекать для подготовки проектов муниципальных правовых актов, а также для представления и защиты законных интересов органов местного самоуправления в судах, иных государственных органах и организациях работников структурных подразделений Администрации Тутаевского муниципального района по согласованию с руководителями этих структурных подразделений;
- взаимодействовать со структурными подразделениями органов государственной власти, органов местного самоуправления, их ассоциациями и союзами, а также структурными подразделениями Администрации ТМР, Муниципальным Советом Тутаевского муниципального района, муниципальными организациями по вопросам, относящимся к компетенции Управления;

4.7. Работники Управления, замещающие должности муниципальной службы в соответствии с реестром должностей муниципальной службы в Ярославской области, являются муниципальными служащими.

Если заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter