Администрация Тутаевского муниципального района

Программа «Жильё для российской семьи»: условия реализации

Уважаемые жители!

Администрация Тутаевского муниципального района информирует об условиях реализации программы «Жилье для российской семьи».
Граждане, относящиеся к определенным категориям и включенные в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, могут приобрести жилые помещения (по договору долевого участия в строительстве или договору купли – продажи) по цене, не превышающей 35 000 за квадратный метр. В этих целях данные граждане вправе оформить ипотечный кредит у Регионального оператора ипотечного жилищного кредитования в Ярославской области, находящегося по адресу: г. Ярославль, ул. С-Щедрина, д.12; тел.: 72-73-72 33-76-30.

Категории граждан, которые могут приобрести жилье эконом-класса:
- граждане, обеспеченные общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого проживающего совместно с ним члена его семьи в размере не более 18 кв. метров или не более 32 кв. метров на одиноко проживающего гражданина, при условии, что доходы гражданина и членов его семьи, приходящиеся на каждого члена семьи, не превышают 38000 рублей в месяц, а стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) членов его семьи и подлежащего налогообложению, приходящаяся на каждого члена семьи, не превышает 1000000 рублей;
- граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания или расположенных в многоквартирных жилых домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
- граждане, имеющие 2 и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках Программы;
- граждане, имеющие 3 и более несовершеннолетних детей;
- граждане, являющиеся ветеранами боевых действий;
- граждане, являющиеся инвалидами, и семьи, имеющие детей-инвалидов.
- граждане, относящиеся к категориям граждан, предусмотренным постановлением Правительства Российской Федерации от 25.10.2012 № 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса":
а) граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете;
а1) граждане, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающей максимального размера, установленного нормативным правовым актом органа государственной власти субъекта Российской Федерации - участника программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", но не более 18 кв. метров в расчете на одного человека (не более 32 кв. метров на одиноко проживающего гражданина), в случае если доходы гражданина и указанных членов его семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышают максимального уровня, установленного нормативным правовым актом органа государственной власти субъекта Российской Федерации - участника указанной программы;
б) граждане, проживающие в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо в жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
в) граждане, которые в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами порядке являются участниками государственных или муниципальных программ, иных мероприятий и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней;
г) граждане, имеющие 3 и более детей, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
д) граждане, имеющие 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
е) граждане - участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;
ж) граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти субъектов Российской Федерации, органах местного самоуправления является основным местом работы;
з) граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных организациях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы;
и) граждане, для которых работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;
к) граждане, для которых работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;
л) граждане, для которых работа в научных организациях, которым Правительством Российской Федерации присвоен статус государственных научных центров, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;
м) граждане, для которых работа в организациях, созданных государственными академиями наук (за исключением организаций социальной сферы) и не указанных в подпунктах "з", "и", "л" настоящего пункта, является основным местом работы;
н) граждане, для которых работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 7 июля 2011 г. N 899, и которые не указаны в подпунктах "и" - "м" настоящего пункта, является основным местом работы;
о) граждане, для которых работа в организациях - участниках программ развития пилотных инновационных территориальных кластеров, реализуемых на территориях субъектов Российской Федерации по перечню согласно приложению к Правилам распределения и предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию мероприятий, предусмотренных программами развития пилотных инновационных территориальных кластеров, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 6 марта 2013 г. N 188 "Об утверждении Правил распределения и предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию мероприятий, предусмотренных программами развития пилотных инновационных территориальных кластеров", является основным местом работы;
п) граждане, являющиеся ветеранами боевых действий, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
р) граждане, имеющие 2 и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
с) граждане, являющиеся инвалидами, или членами семей которых являются дети-инвалиды, - независимо от размера занимаемого жилого помещения.

Граждане могут проконсультироваться, получить разъяснения по положениям программы "Жилье для российской семьи", а также подать заявление для включения в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса согласно своей регистрации по месту жительства, в Управлении по жилищной политике Администрации ТМР (адрес: город Тутаев, пр-т 50-летия Победы, д.11, тел. 2-12-83).

После включения в сводный список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, гражданин обращается к одному из застройщиков, являющихся участниками программы «Жилье для российской семьи», для заключения договора долевого участия в строительстве или договора купли – продажи.

На сегодняшний день отобрано 2 застройщика-участника строительства жилья экономического класса:
- ООО «Руф Стайл Констракшен» в рамках Программы реализует проект «Новый Ярославль» на земельном участке площадью 118,81 га с кадастровым номером 76:17:204401:372, расположенном по адресу: Ярославский район, Бекреневский с\о, д. Губцево Ивняковского сельского поселения, в 3 км от г. Ярославля. В рамках Программы запланировано строительство малоэтажных (до 3 этажей) многоквартирных жилых домов. Разрешения на строительства домов в рамках Программы получены.
Застройщик обязуется ввести в эксплуатацию до 31 декабря 2017 года объектов жилищного строительства, общей площадью жилья экономического класса 55 362 кв. метров по цене, не превышающей 35 тыс. рублей за 1 кв. метр. Всего на данном земельном участке планируется построить 320 000 кв. метров жилья.
- АО «Ярославльзаказчик» в рамках Программы реализует проект жилищного строительства «многоэтажного жилого дома по ул. Бабича города Ярославля, в районе дома № 12» на земельных участках площадью 0,6 га с кадастровыми номерами: 76:23:010406:3, 76:23:010406:264. В рамках Программы запланировано строительство 19-ти этажного жилого дома.
Застройщик обязуется ввести в эксплуатацию до 31 декабря 2017 года объектов жилищного строительства, общей площадью жилья экономического класса 10 368 кв. метров по цене, не превышающей 35 тыс. рублей за 1 кв. метр. Всего на данном земельном участке планируется построить 22 024 кв. метров жилья.

Таким образом, к 15 июля 2017 года в Ярославской области будет введено в эксплуатацию не менее 65 тыс. кв. м. жилья экономического класса в рамках федеральной программы «Жилье для российской семьи».

Дополнительно информацию жители города могут получить на сайте:
- департамента строительства Ярославской области http://www.yarregion.ru (закладка «Жилье для российской семьи»);
- ОАО «Региональный оператор ипотечного жилищного кредитования» ярипотека.рф (закладка «Программа жрс»).

Если заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter